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4家驻滇商业银行已执行首套房20%首付政策
发布时间:2016-02-19 16:47   

  近日,记者从驻滇15家商业银行了解到,目前,仅农业银行、建行银行、招商银行和平安银行4家执行首套房20%首付政策,中行、光大、恒丰、华夏和兴业等其他银行均根据客户的情况执行25%—30%的首付比例。

  2月2日,央行及银监会下发通知,全国非限购城市首套房商贷最低首付比例降至二成,二套房最低首付降至三成。

  驻滇各商业银行表示均已经收到总行有关房贷首付比例调整的通知,并正在研究具体的执行方案。截至目前,仅有农行、建行、招行和平安银行4家正式执行新政并办理相关业务。

  建行云南省分行相关负责人介绍,目前,建行首套房首付比例已从原来的25%向下浮动了5个百分点,申请最低20%的首付比例,优质客户贷款利率为9折优惠;而二套房首付比例最低为3成,利率在基准的基础上上浮10%。

  不过,值得注意的是,农行、建行、招商银行和平安银行对这一政策的执行多是实行差异化优惠。以农行云南分行个贷中心为例,记者以客户身份询问政策时,农行表示,现在农行对这一政策审核较为严格,一手房是根据开发商与各家银行的协议进行;较新的二手房可以申请优惠,但老旧的二手房则不会给予这一优惠政策。

  “目前已经接到了总行通知,银行正根据自身的商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素,出台相应的细则。”其他未执行新政策的商业银行表示,今年各家银行都会将个人住房按揭贷款作为主打业务,一定会执行这一政策,只是时间早晚的问题。

  业内人士表示,降低首付比例对于昆明的楼市是个利好消息,必将会带来一定的刺激作用,但效果显现还需要一段时间。(来源:昆明日报 记者 马苗报道)

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